НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТ-КЛАССА: ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ ВЫХОДЯТ В МАССОВЫЙ СЕГМЕНТ
ГК «Основа» открыла продажи двухуровневых квартир в жилом комплексе «Грани», который компания возводит в Москве, рядом с метро «Текстильщики». На выбор здесь представлены двухуровневые квартиры самых разнообразных планировочных решений, включая студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры «евроформата». Площадь таких квартир составляет до 103 кв. м, и часть из них идет с полной чистовой отделкой.
По словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», еще недавно такой формат жилья был атрибутом элитной недвижимости или жилья бизнес-класса. Однако сейчас с повышением покупательских требований и ростом конкуренции девелоперы начали расширять свою продуктовую линейку и выводить эксклюзивные форматы жилья в сегменте «комфорт+» или даже в комфорт-классе.
«Двухуровневые квартиры по-прежнему остаются эксклюзивным форматом – далеко не в каждом проекте есть такие квартиры, и их общая доля на рынке составляет менее 1%. В ЖК «Грани» мы запроектировали 19 двухуровневых квартир, и это лишь 5% от общего количества квартир комплекса», - отметил Игорь Сибренков. Он также добавил, что в реализацию такие квартиры выходят постепенно, и большая их часть будет выводиться на завершающих этапах строительства.
По словам эксперта, такое жилье прекрасно подойдет молодым семьям, творческим и амбициозным людям, ценящим комфорт и оригинальность. Разделение квартиры на уровни также позволяет более эффективно обозначить функциональные зоны квартиры: приватную и общественную. Представители творческих профессий могут организовать на втором уровне мастерскую или рабочий кабинет, семьи с детьми – спальню или детскую.
«Отдельно отмечу, что представленные в нашем жилом комплексе двухуровневые квартиры-студии – также относительно новый формат на рынке. В большинстве случаев двухэтажное жилье представлено многокомнатными квартирами, - рассказал Игорь Сибренков. – Однако мы решили расширить квартирографию и предложить покупателю еще более доступный вариант жилья с оптимизированной площадью и выгодной ценой – компактные однокомнатные квартиры и студии с высокими потолками до 5,2 метров и возможностью организации второго уровня».
При этом второй уровень в студиях изначально не включен в общую площадь и позволят увеличить полезную площадь квартиры в полтора раза.
Напомним, «Грани» — 3-секционный жилой комплекс класса «комфорт+» с переменной этажностью 12-22 этажей. Проект расположен на юго-востоке Москвы, рядом с метро Текстильщики. На выбор покупателей здесь представлено более 60 вариантов планировок и несколько типов квартир: функциональные студии; квартиры евроформата с объединенной кухней и гостиной; просторные 1-2-3-4-5 комнатные квартиры площадью до 120 квадратных метров. Стоимость предложения в ЖК «Грани» на сегодняшний момент составляет от 3,9 млн рублей. Квартиры в комплексе можно приобрести по ипотеке от ведущих российских банков на самых выгодных условиях.
Двухуровневые квартиры представлены также в еще одном проекте компании – ЖК «Парад планет» в подмосковном городе Королев.