Заемщики держат паузу: В Москве спрос на ипотеку вернулся на уровень 2019 года
Столичный рынок жилья продолжает адаптироваться к новым экономическим условиям, свидетельствуют данные Росреестра. В мае в Москве зафиксировано 7,8 тыс. ипотечных сделок, что сопоставимо с активностью заёмщиков в 2019 году. При этом сегмент готового жилья показал рост на 18% год к году, а новостройки остаются в минусе.
«Несмотря на общее снижение спроса в начале этого года, нужно понимать, что в каждом отдельном сегменте ситуация разная», – считает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. По его оценке, наиболее устойчивым показал себя бизнес-класс, где покупатели в меньшей степени зависят, например, от ипотечных ставок. Но даже в бизнес-классе ситуация крайне неравномерна. Стабильно высоким спросом пользуются проекты с повышенными качественными характеристиками, грамотными маркетинговыми решениями и ценовой политикой.
Майская статистика Росреестра подтверждает, что рынок жилья Москвы продолжает находиться в зоне сжатия, но интенсивность падения постепенно сокращается – подчеркивают аналитики. Главные надежды рынка связаны с продолжающимся снижением ключевой ставки.
