Взлет недвижимости. В 2025 году цены на жилье выросли на 30%
В 2025 году рост цен на новостройки в Москве стал рекордным за пять лет — квадратный метр за год подорожал на 29%. В абсолютных цифрах это скачок с 619 тыс. до 800 тыс. руб. Как отмечают эксперты, на итоговую цифру сильно повлиял структурный сдвиг предложения. Доля более доступного массового сегмента в общем объеме предложения сокращается, в то время как доля дорогого жилья бизнес- и премиум-класса растет. Это толкает средний показатель по рынку вверх.
В бизнес-классе за 2025 год средняя цена квадратного метра выросла с 463 тыс. до 533 тыс. руб. Если в 2023 и 2024 годах рынок рос умеренными темпами по 5% в год, а в 2022 году — 8%, то в 2025 году — на 15%. По словам коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, сегмент адаптировался к сложным условиям рынка с высокими ипотечными ставками и растущей себестоимостью строительства за счет гибких условий рассрочек. «Это позволило наращивать продажи в период дорогой рыночной ипотеки», — уточняет он.
