Впереди мировой инфляции: что происходит с ценами на стройматериалы
На рынке строительных материалов бушует свой вирус. Статистика обновляется регулярно, как и в случаях с новыми заражениями коронавирусом, — цифры растут чуть ли не каждый день.
Цены на некоторые позиции выросли за время пандемии в четыре раза. С июня древесина в стране подорожала более чем на 30%, говорят участники рынка. А цены на стройматериалы из металла только за май поднялись на 32,7% — это уже по данным Росстата.
Строители правят сметы, клиенты в ужасе бегут за новыми кредитами, производители разводят руками. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подключила к проверкам роста цен на стройматериалы свои территориальные подразделения по всей стране.
Что случилось с рынком и когда это закончится? «Ридус» попытался в этом разобраться.
«Деревянный» рубль
По данным Ассоциации деревянного домостроения, стоимость доски с начала 2020 года выросла почти в три раза. Как следствие, с октября 2020 года деревянный дом в России поднялся в цене на 40%.
Как заявили в Ассоциации деревянного домостроения, рынок сейчас испытывает дефицит в 2-2,5 миллиона кубов древесины. Это 30-40% ежегодного потребления. Так куда же делся русский лес, которого у нас так много?
Дело в том, что российская древесина пользуется большим спросом в Европе и в Китае. И производителям выгоднее гнать доску за рубеж, где предлагают большие деньги. Там индустрия простаивала во время локдауна почти год, а потом начался резкий бум строительства и российский лес стал еще более востребован. Ко всему прочему, во многих странах сейчас тренд на натуральные материалы — во внутренней отделке в моде деревянные элементы.
«Рост цен на пиломатериалы — общемировая тенденция. Некоторые страны уменьшили вырубку, на фоне чего сократилась доля предложения. При этом спрос по мере восстановления экономики начал возрастать, а стоимость, соответственно, выросла. Ожидаемо, что в России в связи с этим увеличилась доля экспорта», — говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
Только в прошлом пандемийном году, по данным Федеральной таможенной службы, было вывезено более 18,5 миллионов тонн обработанных лесоматериалов и 15,6 миллиона кубов кругляка. А в январе 2021 года объём российского экспорта круглых лесоматериалов увеличился на 30,1%.
Реакцией российских властей на взрывной рост цен на пиломатериалы стали очередные ограничения на экспорт продукции. Еще в прошлом сентябре президент поручил правительству подготовить запрет на вывоз из России необработанной или грубо обработанной древесины начиная с 1 января 2022 года. А с 1 июля уже действует десятипроцентная пошлина на экспорт лесоматериалов с уровнем влажности, превышающим 22%. При этом количество пунктов пропуска, через которые такой товар может попасть за границу, будет ограничено.
Куй железо, пока горячо
Похожая ситуация сложилась на рынке металлопроката.
Цены на арматуру на текущий момент по сравнению с началом пандемии выросли почти в два раза. Если в декабре 2019 года тонна материала стоила 40 тысяч рублей, в марте 2020 года — 50 тысяч, то сейчас уже — от 75 тысяч рублей, — утверждает директор департамента строительства Sminex Григорий Звенигородский.
Ряд российских застройщиков еще в прошлом году пожаловались на рост стоимости металла, что в том числе способствовало росту себестоимости строительства. В конце июня правительство РФ утвердило постановление о введении экспортной пошлины на черные и цветные металлы с 1 августа по 31 декабря.
Эксперты сходятся в одном: принятые правительством меры по ограничению экспорта и введению пошлин помогут сдержать рост, но цены зафиксируются на предельно высоком уровне и едва ли в обозримой перспективе откатятся назад.