В «старой» Москве полностью или частично реорганизуют 70% территорий промзон
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что число проектов комплексного развития территории (КРТ) в столице за 2024 год выросло в 1,6 раз. Суммарная площадь промзон в мегаполисе составляет 18,8 тыс. га, и из них порядка 70% планируется полностью или частично реорганизовать.
Сейчас в процессе освоения находятся 32 участка площадью более 20 га. Абсолютно на всех из них, помимо жилья, создаются современные социальные и коммерческие объекты, отличается только их масштаб. В число лидеров по обеспеченности инфраструктурой среди проектов в реорганизуемых промзонах входит МИРАПОЛИС от ГК «Основа». В этом комплексе планируется создать торговый центр, рестораны и кафе, супермаркет, магазины, предприятия сферы услуг, коворкинги и офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном и SPA.
«Потенциал экстенсивного развития Москвы, как и многих других мировых мегаполисов, практически исчерпан, – говорит Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа». – Так что основной путь эволюции города – интенсивное развитие посредством переформатирования бесхозных земель. По сути, «ржавый пояс» Москвы с пустующими заводами и фабриками превращается в настоящий «золотой резерв». Российская столица сегодня следует успешному мировому опыту: яркие примеры реорганизованных промзон есть в Сан-Франциско, Мельбурне, Лондоне, Мадриде, Хельсинки.
На реорганизуемых территориях появляются не только современные новостройки, но и новые объекты инфраструктуры и благоустройства. К тому же, нередко такие объекты удачно располагаются рядом с зелеными массивами. Так, комплекс МИРАПОЛИС реализуется недалеко от «Лосиного острова» (менее 500 м), парков «Сокольники» и «Яуза», Ботанического сада, ВДНХ, «Ростокинского акведука» и "Сада будущего"».
