В Москве упал спрос на все новостройки, кроме бизнес-класса
Согласно совместному исследованию специалистов компании «Метриум» и группы компаний «Основа», в начале 2026 года на московском рынке первичной недвижимости наметилась заметная тенденция к снижению покупательского интереса. В исторических границах столицы лидерство по количеству сделок перешло к новостройкам бизнес-класса. Теперь они формируют ровно половину всего объема продаж, окончательно вытеснив прошлогоднего лидера — массовый сегмент.
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков в беседе с изданием «МК» поделился своим видением дальнейшего развития ситуации. По его словам, высокие ипотечные ставки вынуждают девелоперов отказываться от возведения доступного жилья, из-за чего конкуренция среди проектов более высокого уровня будет только увеличиваться. Эксперт полагает, что даже при гипотетическом снижении ставок и возвращении клиентов массового сегмента, ситуация изменится далеко не сразу.
«Рынок новостроек бизнес-класса в Москве будет и дальше укрепляться», — резюмировал специалист, добавив, что именно эта категория сохранит за собой статус самого крупного, стабильного и динамичного сектора недвижимости в ближайшие годы.
