В марте столичный рынок жилья прошёл нижнюю точку и готов к постепенному восстановлению
Первый квартал 2026 года завершился для рынка московского жилья нисходящей динамикой. По данным столичного Росреестра, за три месяца число договоров долевого участия (ДДУ) в секторе новостроек сократилось на 37% по сравнению с первым кварталом 2025-го. Число ипотечных сделок снизилось на 23%, а соглашений в сегменте готового жилья – на 11%. Однако эксперты считают, что нижняя точка пройдена, и ожидают в апреле восстановления покупательской активности.
«На ипотечном рынке постепенно формируются предпосылки для восстановления: снижение ставок по рыночным программам и сигналы ЦБ о готовности продолжать цикл сокращения ключевой ставки возвращают покупателей в сегмент кредитных сделок», – пояснил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Многие клиенты, по его мнению, уже сейчас закладывают в бюджет возможность рефинансирования в ближайшей перспективе по более низким ставкам, что делает ипотеку потенциально более доступной даже при текущих процентах.
Эксперты отмечают, что дальнейшая динамика будет напрямую зависеть от скорости снижения ключевой ставки.
