Тренд на энтузиазм: средняя площадь квартиры в новостройках Москвы достигла максимума
В прошлом году средняя площадь квартиры в новостройках «старой» Москвы достигла максимума за последние пять лет и составила 65,7 кв. м. Этот рост прервал многолетний тренд на уменьшение габаритов жилья в продаже.
В бизнес-классе средняя площадь увеличилась в 2025 году с 59,3 кв. м до 60,6 кв. м. Как и в массовом сегменте, клиенты стали активнее раскупать небольшие квартиры, что привело к смещению предложения в сторону больших квартир.
«На протяжении нескольких лет мы наблюдали, как средняя площадь квартир уменьшалась», – заметил «МК» коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Часть застройщиков таким образом стремилась снизить порог входа в проект и привлечь более широкую аудиторию путем создания функциональных планировочных решений. «Сегодня мы видим, что подобные планировки продолжают пользоваться хорошим спросом, что подтверждает их вымывание с рынка и последующее увеличение средней площади квартир в продаже. Тем не менее, в бизнес-классе, где традиционно меньшая доля ипотеки, интересом пользуются более габаритные варианты. Клиентов без кредитов часто интересуют просторные квартиры», – добавил девелопер.
