Шопинг у дома большая редкость: на первичном рынке Москвы всего 2% новостроек имеют свои торговые центры
В этом году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. С их введением в эксплуатацию общее число ТЦ в столице достигнет 530. Однако, по подсчетам аналитиков, всего восемь готовых и строящихся жилых проектов на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%.
Ситуация с обеспеченностью новостроек коммерческими и досуговыми пространствами постепенно улучшается. А в некоторых проектах даже появляются собственные ТРЦ, которые становятся важными центрами притяжения.
«За минувшие 12 месяцев доля свободных площадей в ТЦ Москвы сократилась почти на 10%», – сообщил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. По его мнению, торговая индустрия успешно адаптировалась к новым реалиям, пережила импортозамещение и только набирает обороты. Это говорит о том, что торговые центры в ближайшей перспективе останутся популярными, не уступая позиции маркетплейсам (интернет-магазинам). «Вместе с тем москвичи реже стали ездить в удаленные от дома торговые комплексы – не только на шопинг, но и за активным досугом. Приоритетный выбор – ТЦ в своем районе, а в идеале – рядом с домом», – подчеркнул специалист.
По прогнозу экспертов, в среднесрочной перспективе новостройки с ТЦ будут появляться в Москве чаще. Пока Белокаменная даже не входит в первую тройку российских городов-миллионников по уровню обеспеченности торговыми помещениями. Как писал ранее «МК», в 2024 г. в топ-3 по этому показателю попали Екатеринбург, Краснодар и Самара. Москва в рейтинге оказалась только на четвертом месте.
