Рекордным по приросту цен в старой Москве за пять лет стал 2025 год
2025 год стал рекордным по приросту цен в старой Москве за пять лет. В абсолютных цифрах средняя стоимость квадратного метра в старой Москве (в целом по всем сегментам рынка) за год увеличилась с 619 тыс. до 800 тыс. рублей. В бизнес-классе за 2025 год средний «квадрат» подорожал с 463 тыс. до 533 тыс. рублей. Если в 2023 и 2024 годах рынок рос умеренными темпами по 5% в год, а в 2022 году — 8%, то в 2025 году прирост составил 15%.
«Сегмент новостроек бизнес-класса успешно адаптировался к сложным условиям рынка с высокими ипотечными ставками и растущей себестоимостью строительства. За счет гибких условий девелоперов и удобства оформления рассрочка стала распространенным инструментом приобретения жилья в бизнес-классе, что позволило сегменту вырасти с точки зрения продаж в период дорогой ипотеки. Увеличение спроса стало основной предпосылкой роста цен в 2025 году», — пояснил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
