Прощай, «однушка»: В Москве продают все меньше «однушек», а цены на них растут
За последние 12 месяцев на столичном рынке новостроек предложение однокомнатных квартир рухнуло на 21%. При этом средняя стоимость компактного жилья увеличилась во всех классах, а максимальный рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в массовом сегменте – плюс 34% за год.
В бизнес-классе падение предложения однокомнатных квартир оказалось наименее выраженным среди всех сегментов. Сейчас покупателям доступно 8 тыс. таких лотов – это всего на 10% меньше, чем год назад. Цена квадратного метра в однокомнатных лотах в бизнес-классе поднялась на 19%: с 471 тыс. до 561 тыс. руб. Средний бюджет покупки вырос более сдержанно – на 13%, с 21,8 до 24,6 млн руб.
«Бизнес-класс демонстрирует наиболее устойчивую динамику предложения среди всех сегментов», – отметил «МК» коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – «Однокомнатные квартиры в бизнес-классе по-прежнему остаются универсальным продуктом: их покупают как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Это сейчас особенно актуально в связи с ростом арендных ставок и спроса на аренду квартир».
