Предложение апартаментов достигло минимума
На фоне разрешения временной регистрации в апартаментах постановлением Конституционного суда РФ, предложение таких объектов на рынке новостроек Москвы достигло минимума за рассматриваемый период с 2017 года. В старых границах столицы общее предложение апартаментов во всех сегментах рынка новостроек составило 4 тыс. единиц, что на 38% меньше, чем в декабре 2024 года. В бизнес-классе объем предложения снизился на 22% в 2025 году – с 3,2 тыс. до 2,5 тыс.
«Апартаменты остаются наиболее доступной точкой входа в новые, качественные комплексы для высококвалифицированных молодых специалистов, студентов и инвесторов. В условиях, когда средняя цена «квадрата» в жилых новостройках Москвы приближается к 800 тыс. рублей, преимуществом апартаментов становится финансовая доступность при сохранении высокого качества на уровне аналогичных комплексов квартир», – рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
«С максимальной долей вероятности спрос на фоне решения КС РФ на апартаменты возрастет во всех сегментах. Например, в комплексах высокобюджетного класса это может произойти по причине увеличения инвестиционной привлекательности апартаментов. В массовом же сегменте, где покупателям, по большей части, важно наличие прописки, решение КС может стать решающим аргументом в пользу того или иного проекта», – прокомментировал Игорь Сибренков.
