Подписка о въезде: апартаменты хотят приравнять к жилью второй категории
Существующие апартаменты в России предложили приравнять к жилью второй категории — не обеспеченному социальной инфраструктурой, то есть школами, детсадами, поликлиниками. Такую инициативу в Минстрой направил Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП). Мера предложена в качестве поправки к зависшему законопроекту, который предусматривает наделение статусом жилья только новых апартаментов. Этот документ сейчас корректирует рабочая группа, уточнили в Минстрое. По данным источников «Известий», в министерстве хотят дать статус жилья подходящим апартаментам.
Вторая категория
С новой инициативой выступил Всероссийский центр национальной строительной политики. Общественники предложили ввести новое понятие — жилье второй категории. Согласно идее, в таких объектах можно было бы прописаться, но они не будут обеспечены социальной инфраструктурой — школами, детсадами, поликлиниками. Также для такого жилья стоит сохранить повышенный, то есть коммерческий, тариф за ЖКУ и налог на недвижимость, считают авторы инициативы.
По их мнению, дать статус жилья второй категории можно апартаментам, соответствующим градостроительным нормам и по площади помещения (соцнорма). Для реализации идеи предложено создать федеральный реестр апартаментов, распределив их по категориям (соответствие нормам), следует из письма ВЦНСП в адрес главы Минстроя Ирека Файзуллина. С копией документа ознакомились «Известия».
По словам зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, соцнорма по площади жилья устанавливается на муниципальном уровне. В большинстве субъектов это 18 кв. м на человека, добавила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Урегулирование статуса апартаментов — одно из самых ожидаемых решений для рынка, сказал управляющий партнер, акционер ГК «Основа» Олег Колченко.
— Мы рассчитываем, что в рамках будущего законопроекта будет урегулирован не только статус новых проектов, которые только начинают строиться или начнут в ближайшее время, но и тех комплексов, которые сегодня продаются или уже заселены, — сказал он.
