Отпуск в торговом центре: смогут ли термы и падел-теннис вернуть жизнь ТЦ
Традиционный ретейл переходит в онлайн, а освободившиеся площади в торговых центрах все чаще занимают термы, фитнес-клубы и даже падел-корты: таких арендаторов уже более половины. По итогам 2025 года объем рынка health&wellness составил $64 млрд. Этим летом спрос россиян на отдых неподалеку от дома вновь вырос. Причиной стало падение популярности туристических поездок из-за роста цен и дефицита топлива. Оставшиеся в городе люди ищут развлечения и находят их в ТЦ: посещение расположенных там термальных комплексов и фитнес-клубов растет с начала лета.
Посещаемость всех объектов федеральной сети семейных городских курортов «Термолэнд» (их 16 в России, большинство расположено в ТРЦ) в июне выросла в 1,5 раза по сравнению с маем, рассказал Forbes президент ГК «Основа», владеющей курортами «Термолэнд», Александр Ручьев. Лидерами по приросту посещаемости стали комплексы в Новокузнецке (+91%), Ярославле (+79,9%) и Оренбурге (+74%). В столице число посетителей курортов в июне выросло на 50% по сравнению с маем. Интерес горожан к водным видам отдыха всей семьей увеличивается на фоне снижения спроса на зарубежный и внутренний туризм, говорит Ручьев.
По данным аналитиков, медианный чек на услуги спа-центров/акватермальных комплексов в июне 2026 года увеличился на 13% по сравнению с июнем 2025-го.
Как отмечают в Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР), термы, развлечения и спорт оживят трафик ТРЦ. Собственники ищут арендаторов, которые дают частоту, длительность визита и семейный сценарий. Витрины сегодня есть в телефоне покупателей, а в ТЦ – опыт, который нельзя доставить курьером.
