Основатель «Мортона» Александр Ручьев построит вторую очередь технопарка «Физтех XXI»
Инвестиции в 130 000 кв. м не менее 7,8 млрд рублей
Основатель «Мортона» Александр Ручьев вложит в строительство второй очереди технопарка «Физтех XXI» на Дмитровском шоссе не менее 7,8 млрд руб./М. Стулов
Группа компаний «Основа» намерена построить на Дмитровском шоссе вторую очередь технопарка «Физтех XXI», рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров компании Александр Ручьев на международной выставке недвижимости MIPIM-2017. Информацию о проекте подтвердили чиновник мэрии Москвы и один из партнеров «Основы». Общая площадь проекта, по словам Ручьева, составит около 130 000 кв. м, инвестиции – 7,8–9,1 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет цену строительства рыночной.
Компания уже оформляет земельный участок для этого проекта, уточнил Ручьев, затем она приступит к строительству.
Ручьев – основатель некогда крупнейшего в стране девелопера «Мортон», которого он продал в сентябре 2016 г. акционеру ПИК Сергею Гордееву. Комплекс «Физтех XXI» (его первая очередь – 30 000 кв. м) – один из активов, не вошедших в сделку; сейчас им управляет ГК «Основа». Основные резиденты «Физтеха XXI» – технологические компании, среди них Acronis и Netcracker. По словам Ручьева, свободными в первой очереди остаются лишь 6000 кв. м. Всего проект подразумевает строительство на 39 га к 2028 г. свыше 650 000 кв. м недвижимости.