Обзор ЖК «УНО.Горбунова» в Москве: высотки с видом на «Сколково»
«УНО.Горбунова» — жилой комплекс бизнес-класса, строящийся на Западе Москвы. Он представляет собой две высотные башни с подземным паркингом и благоустроенным двором. Сдача ЖК намечена на I квартал 2028 года.
О жилом комплексе
«УНО.Горбунова» строится в Можайском районе Москвы, на улице Горбунова. Две многоэтажные башни комплекса вместят в себя 544 квартиры, среди которых есть варианты с нестандартными планировками. Двор ЖК будет облагорожен и озеленён, в нём оборудуют детскую площадку. Для жильцов построят подземный паркинг, а для их гостей — наземную стоянку. Образовательных и коммерческих заведений на территории «УНО.Горбунова» нет, но всё находится в шаговой доступности.
Квартиру можно купить по семейной ипотеке со ставкой 3,8% на весь срок и первоначальным взносом 30,1% без увеличения стоимости. Доступна также рассрочка на 20 месяцев с платежами по 5%.
Архитектура
«УНО.Горбунова» состоит их двух корпусов (19 и 35 этажей). Здания возводятся по монолитной технологии. Фасады — вентилируемые, облицованные керамогранитом. Дома оформлены в светло-серой гамме с металлическим оттенком.
Планировки и отделка
На продажу в «УНО.Горбунова» выставлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 28,7 до 95 кв. м. Среди планировок есть варианты евроформата с объединенными кухнями-гостиными, с угловым остеклением и мастер-спальнями с индивидуальными санузлами. Все жилые помещения передаются без отделки.
Инфраструктура комплекса
Входные группы спроектированы на уровне земли, без ступеней. Интерьер общественных пространств разработан по индивидуальному дизайн-проекту. Холлы будут оборудованы зонами ожидания с мягкой мебелью.
В ЖК будет двухуровневый подземный паркинг на 165 машино-мест с семейными парковочными зонами, а также 34 наземных места. Паркинг оснащен системами видеонаблюдения, контроля доступа и автоматизированным въездом.
Дворовое пространство включает детские площадки с безопасным резиновым покрытием, спортивные зоны с тренажерами. На территории будут высажены крупномерные деревья и кустарники, обустроены газоны и цветники.
Транспорт
Жилой комплекс строится в западной части Можайского района. Станция МЦД-1 «Сетунь» находится в 10 минутах ходьбы, а станция «Немчиновка» — в 15 минутах. На автомобиле можно за 5 минут добраться до проспекта Багратиона и Можайского шоссе, за 7 минут — до станции метро «Молодёжная», за 15 минут — до делового центра «Москва-Сити». Поездка до центра Москвы занимает приблизительно 30 минут на автомобиле, а инновационный центр «Сколково» расположен в 10 минутах езды.
О Можайском районе
Можайский район входит в состав Западного административного округа столицы и пользуется репутацией престижной локации благодаря выгодному местоположению и хорошо развитой городской инфраструктуре. Статус района заметно вырос после того, как в его границы был включён инновационный центр «Сколково».
Ключевыми транспортными артериями служат Рублёвское, Можайское и Аминьевское шоссе. В районе также есть станция метро «Давыдково». На границе Можайского района находятся железнодорожные платформы «Сетунь» и «Рабочий посёлок», а также станция «Кунцевская» Белорусского направления, которые вошли в состав линии МЦД-1. Наземный общественный транспорт представлен преимущественно автобусными маршрутами.
Инфраструктура района
Образование. В 10 минутах пешком от ЖК находится школа № 1400 (и её дошкольный корпус), а также частный детский сад «В гости в сказку». В 20 минутах ходьбы работает музыкальная школа «Веселые нотки». В районе работает также школа при посольстве республики Корея.
Медицина. Ближайшая к жилому комплексу Детская городская поликлиника № 30 работает недалеко от станции «Сетунь». Дорога до городской поликлиники №195 займет 25 минут на общественном транспорте. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до городской клинической больницы имени М.Е. Жадкевича.
Спорт. На территории Можайского района расположены крупные спортивные объекты, самый известный из них — универсальный дворец спорта «Крылья советов» (домашняя арена одноимённого хоккейного клуба). Есть также фитнес-клубы («С.С.С.Р.», World Class и других сетей), студии танцев, йоги, растяжки. Недалеко от Сколковского шоссе находится гольф-клуб «Сколково».
Покупки и отдых. Через дорогу от ЖК находится крупный ТЦ Vegas, в котором представлен большой ассортимент магазинов и кафе/ресторанов. Там же открыты крупный кинотеатр «Каро 13 Кунцево» и несколько развлекательных центров. Ближайший городской парк «Дубки» располагается в 15 минутах пешком.
Экологическая обстановка
Можайский входит в число экологически благополучных территорий Москвы, здесь много зелёных зон. В границах района располагается часть крупнейшего природного заказника столицы — «Долины реки Сетунь», а также Козловский лес и ряд небольших парков и скверов, часть из которых раскинулась вдоль берегов Сетуни.
Будущее района
На территории Можайского и близлежащих районов откроются новые станции Филевской линии метро: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».
В районе появятся новый образовательный комплекс на 1950 мест и детский сад на 300 мест. Активно идет строительство новых домов по программе реновации, планируется снос нескольких устаревших объектов нежилой застройки и возведение на их месте современных ЖК.
