Новостройки на Яузе подорожали за 5 лет на 124%
На рынке новостроек столицы в радиусе 1,5 км от Яузы представлено 24 комплекса. Для сравнения, в октябре 2019 года их было 11. Среди современных комплексов вблизи Яузы 6 проектов относятся к комфорт-классу, 9 – к бизнес-классу, 7 – к премиум-классу, 2 – к элитному сегменту. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках составляет 483,6 тысяч рублей. За минувшие пять лет показатель вырос на 124,1%. В то же время в «старой» Москве в целом за этот же период новостройки подорожали 88,9%.
В тройку лидеров по доступности первичного жилья в районе Яузы вошли сразу два комплекса бизнес-класса от ГК «Основа»: МИРАПОЛИС и «EVOPARK Сокольники».
Комплекс МИРАПОЛИС (Ярославский район, СВАО) состоит из 4 башен высотой 33-35 этажей. Сейчас в проекте в продаже 162 лота. Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 298,6 тысяч рублей. Комплекс «EVOPARK Сокольники» состоит из двух секций переменной этажности 13-19-20 этажей. Сейчас в продаже находятся 120 лотов. Средняя цена квадратного метра составляет 352,4 тысяч рублей.
«Новостройки у воды традиционно пользуются высоким спросом у клиентов, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Особенный интерес покупатели проявляют к эксклюзивным локациям, где вода соседствует с обширными зелеными массивами. Так, Яуза на отдельных участках граничит с парком «Сокольники» и национальным парком «Лосиный Остров». Еще один плюс наших комплексов рядом с Яузой – насыщенная инфраструктура и благоустройство территории. Например, в комплексе «МИРАПОЛИС» с обширным двухуровневым благоустройством под коммерческие объекты мы отдали порядка 20 тысяч кв. м, где разместятся в том числе собственный торговый центр и фитнес-клуб с бассейном. В «EVOPARK Сокольники», который строится на небольшом возвышении, на первой линии набережной Яузы, эксклюзивной особенностью станет амфитеатр со смотровой площадкой, откуда будут открываться живописные виды на набережную Яузы и парк "Сокольники"».
