Новое жилье подняло себе цену
Стоимость первичного жилья (цена предложения) в «старой» Москве за 2025 год выросла на рекордные за пять лет 29%, достигнув 800 тыс. руб. за 1 кв. м. За год рост ускорился на 12 процентных пунктов, несмотря на снижение спроса. Это объясняется изменением структуры экспозиции: с рынка исчезают бюджетные предложения. Девелоперы сокращают темпы вывода новых проектов, ориентируясь на строительство объектов не ниже бизнес-класса.
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в 2026 году рост цен продолжится из-за сокращения предложения и роста себестоимости строительства, продажи при этом поддержит постепенное снижение ключевой ставки. Дополнительно продажи новостроек бизнес-класса будут стимулировать программы рассрочек от застройщиков, говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
