Названы самые перспективные районы Москвы с новостройками
Эксперт Сибренков: Хорошево-Мневники — перспективный район Москвы.
Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве за последние три года вырос практически в полтора раза — на 42,5%. Показатель увеличился в семи из девяти округов (без учета ЗелАО). Об этом «Известиям» рассказали аналитики «Метриум». В то же время, эксперты на рынке недвижимости отметили среди перспективных территорий с новостройками в столице район Хорошево-Мневники, территорию Восточного административного округа в районе парка «Сокольники».
Отмечается, что значительно девелоперы нарастили экспозицию жилья в ЮЗАО — на 121,6%, добавили там.
По данным экспертов, число квартир и апартаментов в новостройках и проектах реконструкции «старой» Москвы (без учета Зеленограда) по итогам октября 2023 года достигло 46 510 лотов.
«Предложение первичного жилья в Москве в последние три года росло быстрее, чем когда бы то ни было. Эта тенденция объясняется не только интенсификацией развития Москвы, но и макроэкономическими факторами: переходом строительной отрасли на проектное финансирование, действием ипотеки с господдержкой, влиянием пандемии и санкций», — сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В Центральном административном округе объем предложения первичного жилья вырос в Замоскворечье (+121,4%), Мещанском районе (+96,4%), на Якиманке (+49,8%), в Красносельском (+14,9%) и Тверском (+4,5%) районах.
«Замоскворечье привлекает клиентов элитного рынка аутентичной исторической архитектурой, почти не пострадавшей во время кардинальной перестройки столицы в XX веке», – сказала директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
Еще в числе особенно перспективных — район Хорошево-Мневники, который традиционно привлекает клиентов экологичностью и однородностью новой формирующейся среды проживания, сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
«Это перспективный район с развивающейся деловой, транспортной и торгово-развлекательной инфраструктурой высокого класса. Ранее основной точкой притяжения для клиентов здесь был Серебряный Бор. Теперь покупатели инвестируют в проекты на Звенигородском шоссе — значимой транспортной артерии строящегося «Большого Сити», — рассказал он.
