Названы причины скупки квартир в новостройках
Спрос на новостройки активно восстанавливается после весеннего падения, нарушая прогнозы о его стагнации. Об этом свидетельствуют результаты исследования федеральной компании «Этажи», имеющиеся в распоряжении «Известий».
Эксперты провели опрос среди нескольких тысяч клиентов и выяснили, для чего россияне продолжают скупать квартиры в новостройках.
Отмечается, что 29% приобретают их с целью улучшения жилищных условий после продажи имеющейся у них недвижимости, еще 27% опрошенных покупают новостройки, как стартовое жилье, для переезда из съемной квартиры.
При этом 13% россиян покупают жилье для своих детей, 12% — с целью инвестиций, 9% — для того, чтобы использовать материнский капитал и другие формы государственных льгот, 6% — для переезда из одного района города в другой.
Кроме того, 3% приобретают недвижимость впрок из-за низких ставок по ипотеке и большой динамики роста цен на новостройки за последние несколько лет, еще 1% по другим причинам.
По словам коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, спрос на новостройки растет вслед за снижением ставок по госпрограммам, льготной ипотеке, а также по рыночным ипотечным программам.
В ходе выступления на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 17 июня президент России Владимир Путин предложил снижение льготной ипотеки до 7%. Он сказал, что Центробанк опустил ключевую ставку, в связи с чем можно снизить ставку и по кредиту на покупку жилья.
Правительство подписало постановление о снижении ставки по ипотеке 22 июня. Программа действует до конца 2022 года и ее параметры останутся прежними.
Так, максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. При сочетании программы с рыночной можно увеличить лимит до 30 млн и 15 млн рублей соответственно.
