Назван топ-5 самых дорогих округов на вторичном рынке Москвы
В ноябре вырос спрос на вторичное жилье в столице, больше всего покупатели проявляют интерес к готовым объектам премиального и элитного сегментов. Аналитики назвали топ-5 самых дорогих округов, популярность готовых объектов прокомментировал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
«Доля выдачи ипотеки на готовое жилье сейчас на 7 п.п. выше, чем на строящееся. Это свидетельствует о популярности вариантов с «ключами». В случае инвестирования с целью перепродажи, очевидно, будут больше востребованы строящиеся объекты. Если же клиент хочет «здесь и сейчас» начать получать пассивный доход от сдачи в аренду, предпочтительным вариантом окажутся готовые проекты», — отметил Сибренков.
Центральный округ лидирует по средней цене 1 кв. м вторичного жилья — 725,8 тыс. рублей. Также этот округ занимает первое место по объему предложения на вторичном рынке столицы — здесь представлено 17,5% от всего вторичного жилья Москвы в продаже. В свою очередь, на первичном рынке ЦАО, напротив, находится на последнем месте по объему экспозиции.
Западный округ занимает второе место в Москве по средней цене 1 кв. м на вторичном рынке — 443 тыс. рублей. Третье место занимает Северо-Западный округ с результатом 374,6 тыс. рублей за 1 кв. м. На четвертой позиции Северный округ, где «квадрат» обойдется в среднем в 357,1 тыс. рублей. Топ-5 округов с самым дорогим вторичным жильем замыкает Юго-Западный.
