На рынке новостроек Москвы упал объем предложения квартир на 17%
Объем предложения квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы за последний год сократился на 17,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК «Основа», уточнив, что количество лотов в продаже снизилось на всех этапах строительства – от котлована до стадии отделки. Однако в готовых новостройках показатель, напротив, немного увеличился (+1%).
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков отметил, что увеличение предложения в готовых новостройках за год обусловлено, в том числе, относительно высоким темпом ввода проектов в эксплуатацию. При этом о затоваривании в проектах, получивших разрешение на ввод, говорить не приходится. Лоты «с ключами» по-прежнему остаются сравнительно редким продуктом. Их доля в структуре предложения на первичном рынке столицы составила 15,7% против 12,9% годом ранее (+2,8 процентных пунктов).
«Объем предложения сейчас меньше только на этапе устройства верхних этажей. Востребованность готовых новостроек сейчас сохраняется. При этом все чаще сделки совершают конечные покупатели. Такие клиенты, особенно семьи с детьми, традиционно заинтересованы именно в вариантах, готовых к заселению. На этом фоне, а также благодаря интенсивному развитию многих локаций в мегаполисе, готовые новостройки даже стали быстрее дорожать. Средняя цена квадратного метра в них за год увеличилась на 12%. То есть даже с инвестиционной точки зрения такие лоты сегодня обладают повышенной привлекательностью, тем более, для рантье», — подытожил он.
