Многоквартирные дома открывают двери перед операторами связи
Минстрой подготовил проект правительственного постановления «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 года № 491». После принятия документа сети связи больше не будут входить в общее имущество многоквартирных домов, это постановление может все-таки положить конец казавшейся бесконечной истории о допуске провайдеров в МКД. Редакция BFM собрала мнения экспертов рынка недвижимости о данном проекте.
Как отмечает отраслевой телеграм-канал, теперь операторы наконец-то смогут оказывать услуги связи конкретным гражданам без дополнительного проведения общего собрания собственников помещений. В прошлое должны уйти жалобы на безальтернативный интернет в новостройках, на драконовские тарифы того единственного оператора, кому открыт доступ в тот или иной МКД, на отвратительно работающую связь, которую нечем заменить, на подход «бери, что дают, или живи без интернета», и так далее. В прошлом же, по идее, должны остаться требования застройщиков, управляющих компаний и многих жителей заключать договор, по которому оператор должен платить за размещение оборудования.
Наконец, там же, в прошлом, должны остаться управляющие компании, которые, по наблюдениям экспертов, максимально выжимали все из существующей ситуации в своих корыстных целях: прайс за вход оператора связи в дом мог быть астрономическим.
Озвучивая девелоперский взгляд на тему, президент ГК «Основа» Александр Ручьев отмечает: «С точки зрения развития конкурентного рынка это, несомненно, правильный шаг. Но на самом деле проблема монополизма операторов связи и интернета сегодня практически сведена на нет, актуальна она была еще несколько лет назад. Сегодня же операторы связи в подавляющем большинстве случаев свободно заходят на новые объекты и в уже заселенные дома без каких-либо препятствий. Что касается перспектив, то для жителей новые правила — это безусловный плюс. Правила закрепляют свободный выбор каждым жителем многоквартирного дома оператора связи без необходимости проведения общего собрания собственников и, соответственно, свободу выбора тарифов. На девелоперов это нововведение не окажет никакого влияния, потому как это не их бизнес. Они не имели преференций от операторов связи и не оказывали подобные услуги жителям. Для ряда управляющих компаний, которые до настоящего момента могли теоретически получать преференции от операторов за допуск в дома, эти нововведения действительно могут стать неоднозначным моментом. Во-первых, они могут лишиться части дохода, во-вторых, они также будут обязаны контролировать на своих объектах работы по прокладке сетей этими операторами, следить за выполнением в рамках этих работ всех норм и правил по обеспечению жизнедеятельности дома, что будет дополнительным объемом работ, которых ранее не было. Но подчеркну, что, например, в столичном регионе масштабных проблем с монополизмом в последние несколько лет не наблюдается».
