Мэрия Москвы отменяет льготы девелоперам за строительство складов
Правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало девелоперам право получать от городских властей льготы на перевод участков под жилье. Логистическая отрасль сегодня находится на подъеме, что позволяет бизнесу инвестировать собственные средства в реализацию таких проектов в полном объеме, по этой причине дополнительная поддержка города этой сфере не требуется.
Сегодня столичные власти сосредоточены больше на поддержке капиталоемких проектов индустриального строительства, которые включат в себя промышленные технопарки, заводы и фабрики, например, по выпуску пищевой и строительной продукции, объекты light industrial (используются для нужд легкой промышленности). В связи с этим город повысил коэффициент (с 0,7 до 0,8) в отношении таких комплексов, позволяющих девелоперам получить больше льгот за перевод участков под жилье при их одновременном возведении.
Опрошенные «Ведомостями» участники рынка никакой трагедии в изменениях правил игры не видят. По их словам, столичные власти дают льготы на строительство именно тех категорий недвижимости, которые представляют максимальный интерес для города. Технопарки и проекты легкой промышленности позволяют Москве развивать собственное производство, поддерживать малый и средний бизнес, а также перспективные инновационные направления, рассуждает президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Склады, по его словам, такие функции обеспечить объективно не могут.
