Меньше метров — больше выбор. Рынок дорогого столичного жилья меняется
В московском бизнес-классе формируется новая реальность: меньше метров — больше вариантов. За пять лет средняя площадь квартир в новостройках этого сегмента сократилась с 73 до 57 кв. м, но предложение стало гибче и разнообразнее. Девелоперы оптимизировали продуктовую линейку, выводя на рынок не только компактные студии и евроформаты, но и просторные пентхаусы, тем самым расширив спектр ценовых решений для покупателей.
При этом специалисты подчеркивают: речь идет не о том, что все квартиры стали меньше, а о том, какие именно лоты выходят в продажу на ранних стадиях строительства. Как объясняет Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», крупные и дорогие квартиры традиционно поступают в реализацию позже, поэтому статистика смещается в сторону более компактных вариантов. «Сегодня в проектах бизнес-класса можно встретить более 50 планировочных решений, от студий до пентхаусов», — говорит он.
