Какие IT-решения внедряют застройщики для строительного контроля
В последние 5-6 лет для контроля за процессом строительства все чаще применяются различные программные решения. Портал Ради Дома PRO узнал у представителей строительного рынка, какие IT-решения они применяют для строительного контроля.
Последние 5-6 лет в строительной отрасли отмечается бум цифровых технологий и автоматизации. Девелоперы начали использовать специальные программы в том числе для контроля за происходящим на стройплощадке и для своевременного устранения ошибок. Это могут быть как IT-решения, хранящиеся в общем доступе, так и персональные разработки компаний-застройщиков.
Наиболее распространенные цифровые продукты для отслеживания процесса строительства: BIM 360, Autodesk LementPro, SODIS Lab, СтройКонтроль, Мобильные решения для строительства, Fieldwire, и PlanRadar.
В то же время застройщики могут разработать собственный программный продукт исходя из личного опыта и потребностей. Так, например, поступили в ГК «Основа». По словам коммерческого директора компании Игоря Сибренкова, сегодня цифровые технологии применяются на каждом проекте.
«Сейчас мы не только проектируем и строим в BIM свои проекты, но также управляем всеми процессами на строительных площадках с помощью проекта «Умная стройка». В его рамках применяем смарт-платформу на базе искусственного интеллекта TERRA360. Это наша собственная разработка, над которой мы трудились и тестировали в течение полутора лет. Эту платформу мы разрабатывали сами, так как на рынке не нашли подходящих для нас аналогов», — пояснил Сибренков.
Ключевой технологией в платформе является система машинного зрения, с помощью которой можно находить любые отклонения в процессе строительства. Помимо строительного контроля «Умная стройка» помогает сотрудникам компании проводить совещания без выезда на объекты, что с началом пандемии стало особо актуально.
«Работает это так: регулярно наш сотрудник выезжает на объект со специальной камерой для фото в 360 градусов, делает обход и загружает снимки через приложение. Затем система искусственного интеллекта эти изображения обрабатывает и, если находит отклонения, делает подборку снимков для инженеров строительного контроля, где эти отклонения зафиксированы», — отметил он.
В рамках проекта для мониторинга ситуации на объекте в ГК «Основа» используют и съемку с квадрокоптеров. «Полученные таким образом данные мы подробно разбираем и при необходимости корректировок назначаем для этого ответственных лиц. Наш проект прошел экспертизу в центре «Сколково», его мы планируем развивать в дальнейшем и выводить на рынок как отдельный продукт для других девелоперов», — резюмировал Игорь Сибренков.
При этом эксперт добавил, что при использовании инновационных технологий очень важно усиливать кадровый потенциал компании. «Важно качество разработки, комплексности внедрения самого процесса, а также гибкость архитектуры системы, т.е. ее способность к адаптации и обновлению в случае необходимости. Каждый из этих этапов должен быть качественно проработан, а сотрудники компании — иметь достаточную квалификацию и знания о применяемом продукте и его особенностях. При этом с развитием технологий и самой системы им нужно на регулярной основе проходить курсы повышения квалификации», — пояснил коммерческий директор ГК «Основа».