Ипотечная ставка – не единственный показатель привлекательности для заёмщика
Начинаем подводить итоги 1 квартала в сегменте ипотеки. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась у представителей застройщиков, как за январь-март изменилась доля ипотечных покупателей.
—За последние несколько лет доля ипотеки в объёме продаж только растёт. И Санкт-Петербург здесь не является исключением. Так, в ЖК «Две столицы», который строится в Московском районе Северной столицы, по итогам 1 квартала доля покупателей, приобретающих квартиру в ипотеку, увеличилась на 15% по сравнению с 4 кварталом 2016 года. Во многом такой рост продаж обусловлен эксклюзивными программами, которые мы разработали совместно с нашими банками-партнёрами, – рассказывает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
По словам эксперта, ипотечная ставка – не единственный показатель привлекательности для заёмщика. В зависимости от жизненной ситуации важным для потенциального покупателя может быть также объём первоначального взноса (или его отсутствие). Поэтому сегодня многие застройщики предлагают сразу несколько ипотечных программ.
Например, в ЖК «Две столицы» действует несколько предложений. Купить квартиру в ипотеку от Московского индустриального банка можно по ставке в 10% и при первоначальном взносе от 50%. Благодаря присоединению к электронной регистрации ДДУ ипотечную ставку также снизил Сбербанк – до 10,4%. Кроме того, вместе с банком «Возрождение» компания разработала специальную программу для тех, кто рассчитывает купить квартиру без первого взноса.