И для жизни, и для отдыха: в Москве каждая пятая новостройка имеет стилобат
На столичном первичном рынке жилья набирает силу новый тренд: из-за острого дефицита свободных земельных участков девелоперы все чаще используют оригинальные платформы, на которых располагаются не только жилые корпуса, но и супермаркеты, фитнес-центры, бассейны и подземные парковки. За последние 12 месяцев стартовали продажи в 12 столичных новостройках со стилобатом. По мнению экспертов, популярность этого архитектурного элемента в Москве будет и дальше расти.
«Более половины от всех новостроек со стилобатом относятся к бизнес-классу. Наличие стилобата в проекте может предполагать не только подземный паркинг, но и разнообразные общественные пространства и объекты инфраструктуры на уровне первых этажей», – сообщил «МК» коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. По его словам, за последний год в «старой» Москве появилось еще 6 подобных комплексов. В массовых ЖК стилобаты пока редкость, в элитных новостройках они также практически не встречаются. Вместе с тем в бизнес- и премиум-классе концепции современных комплексов зачастую подразумевают мультиформатную инфраструктуру и дизайнерские общественные пространства. И стилобат – один из наиболее удобных способов ее размещения и зонирования от жилой зоны. Например, в стилобате комплекса бизнес-класса МИРАПОЛИС, расположенного на проспекте Мира, рядом с национальным парком «Лосиный остров», появятся торговый центр с супермаркетом, фитнес-центр с бассейном и спа и многое другое, а на эксплуатируемой кровле будет организован второй уровень благоустройства с зоной фитнеса и йоги, садом медитаций и игровым пространством для детей.
