Готовы ли девелоперы к «зеленому» стандарту
К концу 2021 года в России рассмотрят национальные «зеленые» стандарты строительства. Их разработкой в настоящее время занимается ДОМ.РФ совместно с Минстроем. В работе над стандартами учитывается международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB. Однако отечественные нормы экологичного строительства будут учитывать особенности российской географии.
«Зеленые» стандарты строительства планируется вынести на общественные слушания 1 декабря 2021 года, а включение их в план Росстандарта запланировано на 2022 год. ДОМ.РФ и Минстрой работает над созданием «зеленых» стандартов строительства и включения их в нормативные технические документы. Сегодня определена структура стандарта, прорабатываются обязательные и добровольные критерии.
По словам Олега Комлика, заместителя управляющего директора госкомпании «ДОМ.РФ», система критериев будет характеризовать объект строительства на всех этапах его жизненного цикла. Будут комплексно учитываться следующие критерии: энергоэффективность здания, ресурсосбережение, управление отходами, организация и управление строительством, применяемые материалы, загрязнения, транспортная доступность и социальная обеспеченность для создания экологически безопасной и комфортной среды жизнедеятельности человека.
Все эти характеристики уже регулируются в развитых странах мира такими стандартами, как BREEAM, LEED, DGNB, WELL. Европейский опыт сертификации будет учитываться при разработке национальных норм, но с поправкой на российские природные и климатические условия.
«Необходимо учесть мировые экологические стандарты и опыт их применения, а также особенности нашей климатической зоны и разной плотности застройки в городах. Так, некоторыми стандартами, как WELL, большое значение уделяется теплицам на крышах и возможностям для экодосуга (например, садоводства), что в наших погодных условиях не совсем актуально. Другие предусматривают установку солнечных панелей на крышах домов, и это также не подойдет для ряда российских регионов», — заметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.