Эксперты: строительный кластер в Хабаровском крае обойдется не менее чем в 15 млрд рублей
Кластер строительных материалов в Хабаровском крае, создание которого поручил проработать президент России Владимир Путин, может обойтись как минимум в 15 млрд рублей. Реализовать этот проект возможно с помощью прямого государственного финансирования, государственно-частного партнерства, налоговых послаблений для бизнеса и введения режима особых экономических зон, считают опрошенные ТАСС эксперты.
«При участии федерального центра создание кластера пройдет оперативнее, однако сроки зависят от планируемого масштаба. Как минимум на это может уйти 2,5-3 года, а объем инвестиций может составить от 15 млрд рублей и более», - сказал президент девелоперской группы компаний «Основа», председатель комиссии по вопросам индустрии строительных материалов и технологий Общественного совета при Минстрое России Александр Ручьев.
При этом точный объем инвестиций, необходимый для создания такого кластера, зависит от множества параметров: готовности площадки, обеспеченности необходимой инженерной инфраструктурой, транспортной доступности, а также возможности привлечения внебюджетного финансирования и наличия заинтересованных сторон, отметила со своей стороны вице-президент Центра стратегических разработок, руководитель направления «Пространственное развитие» Татьяна Караваева.
По мнению Ручьева, строительный кластер должен состоять из производственных мощностей и инжиниринговых компаний, которые смогут эти производственные мощности адаптировать в проектные решения. Помимо производства строительных материалов в него также могут войти современные домостроительные комбинаты, компании по производству лифтового оборудования и прочие предприятия, добавил он.
Важным условием создания строительного кластера в Хабаровском крае заместитель исполнительного директора Российского союза строителей Константин Кижель назвал формирование благоприятного инвестиционного климата, а также введение особых преференций для потенциальных инвесторов, например, налоговых послаблений. В частности, на Дальнем Востоке возможен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности - территория опережающего развития, добавила Караваева. Кроме того, одной из форм реализации проекта может стать прямое государственное финансирование или государственно-частное партнерство, отметил Ручьев.
Сроки, стоимость и качество
Развитию Дальнего Востока уделяется большое внимание. Летом 2020 года президент России Владимир Путин подписал указ о мерах по социально-экономическому развитию этого макрорегиона. Одной из поставленных в документе задач является увеличение годового объема жилищного строительства в 1,6 раза до 2024 года.
Однако сейчас из-за длинного плеча транспортировки строительных материалов и отсутствия необходимого объема производств на Дальнем Востоке указанные цели просто невозможно достичь, отметил Ручьев. При этом создание собственных мощностей уменьшит стоимость и сроки строительства, улучшит качество строительных материалов и повысит маржинальность проектов, уверена Караваева. Кроме того, кластер создаст новые рабочие места в Хабаровском крае, что должно положительно сказаться на миграционной ситуации, подчеркнула она.