Эксперты назвали наиболее подорожавшие форматы жилья в новостройках Москвы
Трехкомнатные лоты в новостройках Москвы стали лидерами по росту цен в 2024 году. Средняя стоимость 1 кв. м в таких объектах выросла за год на 20%. Несколько меньшие темпы роста были у цен на двухкомнатные варианты, которые подорожали на 12%. Однокомнатные в среднем выросли в цене на 8%, а студии — на 5%.
В новостройках бизнес-класса наблюдался умеренный рост цен. Трехкомнатные помещения подорожали в среднем на 6%, до 463 тыс. рублей за 1 кв. м. Стоимость «квадрата» двухкомнатного жилья увеличилась на 6%, до 449 тыс. рублей. Между тем однокомнатные лоты выросли в цене на 4%, до 462 тыс. рублей, а студии — на 2%, до 472 тыс. рублей за 1 кв. м.
«Рынок новостроек бизнес-класса сейчас демонстрирует наиболее органичную, естественную динамику цен. Здесь прекратилось ценовое ралли, характерное для последних трех-пяти лет, и цены стабилизировались на разумном уровне», — рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
По его словам, в отличие от массового сегмента, который полностью зависит от ипотеки, бизнес-класс оказался более адаптивным и устойчивым, благодаря чему цены стабилизировались и показывают умеренный рост.
