Эксперт: Цены на новостройки в Москве в 2021 году могут вырасти на 7-10%
Цены на новостройки в столице в 2021 году могут вырасти на 7-10%. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил акционер, управляющий партнер группы компаний «Основа» Олег Колченко.
«В следующем году рост цен на новостройки Москвы и области будет более сдержанным и может составить 7-10% по итогам года. Спрос в Москве будет стабильным, предложение продолжит сокращаться, а себестоимость строительства продолжит расти, чему будет способствовать рост стоимости стройматериалов, а также повышение в несколько раз платы за изменение ВРИ (вида разрешенного использования - прим. Агентства «Москва»)», - пояснил Колченко.
По его словам, основными причинами роста цен на новостройки в столице являются повышенный спрос на фоне существенного сокращения объемов предложения, а также падение объемов вывода на рынок новых проектов.
«Такая ситуация была неизбежной, она прогнозировалась всеми участниками рынка еще два-три года назад, когда началась подготовка к переходу рынка на эскроу-счета и проектное финансирование», - отметил Колченко.
Ранее заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин назвал необоснованным рост цен на жилье в Москве на фоне действия программы льготной ипотеки. При этом, по его словам, в 2021 году цены на жилье в России могут вырасти на уровень инфляции.