Две трети лотов в новостройках «старой» Москвы стоят дороже 20 млн руб.
Эксперты ГК «Основа» исследовали структуру предложения на рынке новостроек столицы, чтобы определить преобладающие по цене и площади типы квартир.
Наиболее распространенный тип квартир в столичных новостройках – это объекты площадью 50–70 квадратных метров и стоимостью свыше 20 млн руб. (22% от общего объема предложения). На втором месте – квартиры площадью 30–50 квадратных метров стоимостью от 20 млн руб. (около 16%). Доля квартир дешевле 10 млн руб. составляет всего 4%, и в основном это небольшие варианты (до 30 квадратных метров).
«Наше исследование показало, что стоимость предложения во всех сегментах недвижимости постепенно повышается, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – В такой ситуации стоит обратить внимание на застройщиков с широким предложением по цене и площади. Это позволяет выбрать из большого количества вариантов именно тот, который соответствует запросам покупателей исходя из их финансовых возможностей, жизненной ситуации и личных вкусовых предпочтений. Например, в портфеле нашей компании есть как премиальные объекты, например, комплекс RED7 на Садовом кольце со средней ценой 813,7 тыс. руб. за квадратный метр, так и более доступные варианты, такие как «ФизтехСити» у метро «Физтех» (263,6 тыс. руб. за квадратный метр)».
