Число студий в Москве достигло минимума за три года
Предложение студий в московских новостройках достигло минимума за почти три года — в продаже осталось всего 7914 лотов такого формата, следует из совместного исследования «Метриум» и девелоперской группы «Основа».
По данным аналитиков, за 2024 год число студий в экспозиции сократилось на 13%: год назад в «старой» Москве предлагалась 9101 студия. Доля студий в общей структуре предложения за год снизилась с 18,7 до 16,5%. В результате их численность почти сравнялась с объемом трешек на рынке, тогда как еще год назад студий было в полтора раза больше. Спрос на студии сохраняется высоким, что приводит к активному вымыванию таких лотов с рынка.
Как подчеркивает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков, под форматом «студия» не обязательно подразумеваются квартиры минимального метража — встречаются варианты площадью до 30–35 кв. м, сопоставимые с полноценными «однушками». «Студии по-прежнему востребованы у определенных категорий покупателей — их приобретают родители для детей-студентов, молодые люди, начинающие специалисты из регионов, а также пожилые люди, живущие одни», — уточнил Сибренков.
