Число проектов на котловане за год сократилось на 20%
В ноябре 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы представлено всего 52 проекта на котловане, сообщили «Известиям» аналитики ГК «Основа». За год показатель снизился на 20%. Количество таких новостроек сократилось во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
«Сегодня на рынке новостроек Москвы сформировался дефицит проектов на котловане. Число лотов в продаже на начальном этапе строительства за год снизилось на 35% — с 9,7 тыс. до 6,3 тыс. Девелоперы жилья бизнес-класса наиболее активно выводят проекты на рынок. Но даже в этом сегменте темпы пополнения экспозиции не успевают за спросом. Максимальной популярностью пользуются комплексы бизнес-класса от надежных застройщиков, реализуемые в развивающихся и перспективных локациях, а также вблизи природных зон. Приобретение квартир в подобных проектах всегда обеспечивает высокую капитализацию за счет интенсивного развития инфраструктуры в окружении, а новостройки у зеленых зон и большой воды пользуются повышенным спросом», — пояснил «Известиям» коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
