Бюджетный фаворит: В Москве готовые новостройки комфорт-класса продолжают дорожать несмотря на общую стагнацию цен
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла в Москве на 9,4%. В бизнес- и премиум-классе динамика цен на готовые объекты оказалась скромнее.
На начальном этапе строительства картина иная. В массовом сегменте цена квадратного метра за тот же период снизилась на 4,1%, тогда как в бизнес-классе она выросла на 8,4%, в премиуме – на 3,0%. Следовательно, на ранних стадиях динамика менее устойчива и сильно зависит от структуры выводимых на рынок проектов.
«В бизнес-классе рост цен на новостройки продолжается, хотя и разными темпами в зависимости от стадии готовности», – отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. С его слов, есть устойчивый спрос со стороны покупателей, которые выбирают качественное жильё в хороших локациях с продуманной инфраструктурой. При этом предложение в сегменте остаётся сбалансированным, а застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты, хоть и значительно более медленными темпами, чем ранее.
