Большая стройка: участники отрасли назвали партнерство новой логикой ее развития
Замедление и последовавший за ним спад в строительном секторе России стали одной из главных тем дискуссии «Девелопмент win-win: как партнерство становится точкой опоры», организованной в рамках форума «Движение». Ее участники обсудили текущее положение, а также очертили контуры принципов сотрудничества, которые должны позволить отрасли преодолеть как нынешние, так и будущие вызовы.
Председатель совета директоров и президент группы компаний «Основа» Александр Ручьев назвал события последнего года на рынке недвижимости «черными лебедями». К ним он отнес сохранение высокой ключевой ставки, отмену льготной ипотеки, падение спроса на рынке, ужесточение требований к архитектурному облику зданий и введение новых норм по озеленению и заполнению машиномест. «Нет ни одного события, которое бы не оказало на нас воздействия», – подчеркнул Ручьев.
Партнерства и альянсы приобрели роль нового двигателя прогресса на рынке недвижимости, а win-win-сотрудничество является новой логикой развития, убеждена Валерия Мозганова – модератор дискуссии, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции «Бизнес ФМ». Текущие условия подталкивают строительные компании, банки и управляющие компании выстраивать взаимовыгодные партнерские отношения.
Как отметили участники дискуссии, за последние годы банки стали гораздо глубже понимать процессы в девелопменте, а девелоперы – специфику работы финансового сектора. Уровень экспертизы российских банков в сфере проектного финансирования сегодня на порядок превосходит опыт большинства зарубежных рынков.
