Банковская ячейка общества. Условия выдачи семейной ипотеки могут быть скорректированы
C 1 июля вступят в силу новые условия выдачи семейной ипотеки. Обсуждается не только введение различных ставок, но и дифференцированные лимиты на размер кредита, которые будут зависеть от количества детей в семье. Не исключено, что в отдельных регионах под программу не попадут семьи с двумя и более детьми, если старшему более шести лет. Как отмечают эксперты, в данном случае возврат к рыночным механизмам достигается в первую очередь за счет семей с одним ребенком. Для таких семей новые параметры выглядят существенно менее привлекательными, что может привести к сокращению спроса именно со стороны этой категории.
Жесткой мерой эксперты называют и возможную отмену комбинированной ипотеки. «В случае действительной отмены возможности комбинирования семейной ипотеки с другими программами госпрограмма станет не такой выгодной, например, для Москвы в силу небольших лимитов и высокой стоимости квартир», — поясняет президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Комбинированная ипотека позволяла покупателям привлекать дополнительную сумму по рыночной ставке и тем самым приобретать более просторное жилье.
