17% новостроек столицы обладают wellness-инфраструктурой
На рынке новостроек бизнес- и премиум-класса «старой» Москвы лишь 17% проектов имеют wellness-инфраструктуру: SPA, джакузи, массажные кабинеты и оздоровительные центры. Именно эти сегменты обладают максимальной обеспеченностью такими объектами, в остальных сегментах они практически отсутствуют.
На рынке первичного жилья бизнес-класса «старой» Москвы wellness-инфраструктура предусмотрена в 14 комплексах из 143, что составляет 9,8%. Крупнейшие wellness-объекты на первичном рынке бизнес-класса расположены в проектах ГК «Основа»: «VERY на Ботанической», МИРАПОЛИС, Emotion, «ФизтехСити». Это комплексы с разнообразными SPA-услугами и бассейнами, при этом в ЖК «VERY на Ботанической» и «ФизтехСити» открыты семейные городские курорты собственной федеральной сети девелопера – «Термолэнд».
«По данным Global Wellness Institute, мировой рынок wellness-недвижимости оценивается в $134 млрд и показывает ежегодный рост в среднем на 7%, опережая темпы роста традиционного рынка недвижимости, – отмечает Егор Храмов, партнер ГК «Основа», руководитель команды развития «Термолэнд». – В России тренд на интеграцию wellness-объектов в девелоперские проекты также набирает популярность. У россиян всегда пользовался высоким спросом отдых у воды, а покупатели жилья сегодня все чаще стремятся также к отельному уровню сервиса. В связи с этим мы предложили свой формат городских курортов «у дома». Таким образом, наша компания активно развивает и популяризирует здоровый и активный образ жизни.
Ключевыми особенностями комплексов «Термолэнд» являются наличие уличных зон, нескольких бассейнов и множества парных и хаммамов на самый разный вкус: от детских и кинопарных до шоу-парных и парных-юрт. В 2024 году термальные комплексы открылись в первой очереди ЖК «VERY на Ботанической» (площадь более 2,6 тыс. кв. м) и комплексе «ФизтехСити» (площадь свыше 7,7 тыс. кв. м). Здесь появилось по несколько детских и взрослых бассейнов, в том числе уникальные круглогодичные плавательные пространства под открытым небом. В «VERY на Ботанической» такой бассейн расположен на парящем мосту с видом на Новую оранжерею Ботанического сада. В других наших проектах – Emotion и МИРАПОЛИС – также запроектированы современные wellness-центры».
