Незаменимые: чем обернется для строек отказ от мигрантов
Мэр Москвы Сергей Собянин предложил застройщикам использовать меньше труда мигрантов. Это может привести к росту себестоимости строительства, выяснил Forbes.
Мигрантов на стройках по программе реновации в Москве должно быть меньше, а зарплата у работающих должна быть больше, заявил 17 ноября в ходе разговора с гендиректором фирмы «Крост» Алексеем Добашиным мэр Сергей Собянин. Позднее руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов сообщил, что массового отказа от мигрантов на стройках домов реновации не будет — по крайней мере, одномоментно. «Переход к приоритетному привлечению более квалифицированных российских рабочих будет поэтапным и плавным», — добавил он. Опрошенные Forbes эксперты считают, что отказ от услуг мигрантов приведет к росту затрат застройщиков.
«Острый дефицит рабочей силы»
«В строительном секторе присутствует острый дефицит рабочей силы, и это проблема всех российских регионов, коммерческих и государственных строек. Восполнить этот дефицит сегодня возможности нет», — рассказывает президент ГК «Основа» Александр Ручьев. По его словам, все последние события, начиная с увеличения ключевой ставки и заканчивая ужесточением мер по трудовой миграции в связи с коронавирусом, приводят к тому, что строить становится сложнее и дороже.
Строительство за счет средств бюджета испытывает точно такие же сложности в связи с нехваткой рабочей силы. «Мигрантов сегодня заменить некем — это факт. У нас пока нет такого количества собственных рабочих разной квалификации», — констатирует Ручьев.
«Полностью отказаться от привлечения мигрантов пока сложно. Без них стоимость строительства увеличится», — считает директор по строительству ГК «Гранель» Андрей Зимонов.
«Одномоментный и резкий отказ от труда мигрантов приведет к дефициту рабочих рук и, соответственно, значительному росту издержек застройщиков, так как специалисты с российским гражданством окажутся на вес золота, — согласен Давид Худоян, генеральный директор Optima Development. — Надеюсь, что власти осознают все риски и планируют, что этот процесс будет плавным и постепенным... На мой взгляд, процесс замены займет порядка двух-трех лет, именно столько необходимо для подготовки специалиста со средним образованием в профильном учебном заведении».
Рост зарплат в строительной отрасли (высококлассные рабочие сегодня получают в среднем около 120 000-150 000 рублей) благоприятствует привлечению отечественных специалистов, считает управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. «Однако только высоких зарплат недостаточно, необходимо также создавать комфортные условия, ведь не все русские, тем более москвичи, готовы работать на открытом воздухе в любую погоду, трудиться в ночные смены и проживать в бытовках», — говорит он.